12月14日中午臨近下班時，在株洲高新區企業發展服務中心建投廳，株齒公司相關負責人拿到了帶著新鮮出爐還散發著淡淡油墨味的不動產權證。此時，距離株齒公司項目正式竣工僅一天，這已是株洲高新區本月的第二個“竣工即交證”項目。
提前介入 前移疏通審批堵點
2019年，株齒公司啟動25萬臺輕型商用車變速器及純電動力系統總成產業化項目，這是株洲市2019年重點項目之一，新項目主要開發建設輕型商用車變速器及純電動力系統總成生產專線，以進一步擴大該公司輕型商用車變速器及純電動力系統的生產能力，滿足集團內外部商用車項目配套要求，提升市場份額和行業影響。
經過兩年的建設，株齒公司第一期項目完工，在12月13日正式迎來了竣工。按照常規，項目竣工后，是遞交資料，經過漫長時間的審核后，才能拿到不動產權證。
但“天下武功，唯快不破。”“項目啟動時，就是代辦人員主動幫著辦理各項報建手續；這次辦理驗收手續，我們只根據要求提交資料，他們有時電話指導，有時上門服務，今天來就拿證了。”株齒公司相關負責人說。
在項目正式竣工的前一周，市區兩級相關部門就進入了工作狀態。代辦員提前一次性告知“聯合驗收”“五方驗收”“竣工驗收備案”“不動產證”所需材料，并向企業提供“一對一”專業輔導，手把手幫助企業提前整理好相關資料，便于后續業務辦理“水到渠成”。作為業務主管部門，市行政審批局發協辦函給市住建局、市資規局（不動產登記中心），全力配合企業實現“竣工即交證”；株洲高新區建設局、區發展服務中心審批、服務如同踩上了“風火輪”。聯合驗收、五方驗收、竣工驗收備案，一個驗收至少要涉及到5、6個部門，從前一個事項辦結需要一周，該項目一天就辦結。
集成服務 優化提升審批效能
怎樣才能讓企業家建了廠房就能馬上辦理不動產權證，踏踏實實住“自己”的房子？
今年12月，株洲高新區探索的“竣工即交證”新型審批服務模式，將工程建設項目從聯合驗收申請到辦理不動產手續全鏈條業務進行深度融合，強化業務協同，打破部門間業務壁壘，實施部門深度聯動，將“多次驗收”整合為“綜合驗收”，將“多次測繪”合并為“多測合一”，將現場勘驗、竣工驗收備案、不動產登記三個版塊合一聯辦，并聯辦理，實現“竣工即交證”。
代辦服務 擦亮審批服務“金招牌”
“規劃核實時，在現場核實環節，項目上建了個小食堂，但圖紙上沒有，企業配合拆除；圖審和規劃批準方案也有出入，門衛的廁所，圖紙是在里面，批準的方案是在外面，但這種小細節無傷大雅，立即進行了方案調規，區建設局在1小時內批準修改后的方案。”代辦員王銀燕對辦證過程中的諸多細節如數家珍，足見其對項目進行了深度參與。
代辦員看起來只是跑腿，但代辦人員在各部門和企業之間起到了“穿針引線”的作用。提前介入聯合驗收，做好事項申報輔導指導及代辦服務工作，為企業制定個性化審批計劃，全程跟蹤服務，協調溝通各審批環節，為項目單位提供“保姆式”服務，減少企業跑腿次數，提高服務事項審批辦理效率。